Vilă tip boutique | Ap. pe 2 niveluri | 5 Camere | Dressing | Pod + Grădină + 2 Locuri parcare

Descriere generală

Se oferă spre vânzare un apartament duplex (pe 2 niveluri) cu 5 camere, 2 băi și 2 balcoane, situat într-o vilă tip boutique, construită pe cadre de către proprietar pentru sine, în 2015, in Valea Lupului, zona Antibiotice.
Clădirea are doar 4 apartamente, fiecare cu intrare separată – fără coridoare comune și fără vecini pe scară.
Suprafață totală: 184 mp (117 mp utili + balcoane 7 mp+ pod mansardabil 60 mp).
Imobilul este amplasat pe stradă asfaltată și este racordat complet la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate.

Libertatea unei case, cu costurile unui apartament

Fie că ai copii și îți dorești camere separate pentru fiecare, fie că lucrezi de acasă și ai nevoie de un birou dedicat, acest duplex îți oferă spațiu, lumină și intimitate – tot confortul unei case, într-un apartament eficient.

Totodată, este o alegere excelentă și ca investiție: spațiul generos și podul mansardabil îl fac potrivit pentru închiriere, sediu de firmă, birouri private sau studio modern.
Un apartament versatil – ideal pentru familie, business sau investiție pe termen lung.

Compartimentare

Nivel 1: living luminos, dormitor, baie cu duș, cameră de depozitare, balcon
Nivel 2: 3 dormitoare spațioase, dressing, baie cu cadă, balcon
Pod (60 mp): compartimentat și luminat cu ferestre Velux – poate deveni 2 dormitoare suplimentare, birou, sală de joacă sau studio.

Dotări și confort

Centrală termică proprie Ariston
Izolație termică performantă – costuri reduse la încălzire
Geamuri mari și orientare sud-est – lumină naturală toată ziua
Parțial mobilat

Construcție și intimitate

Structură pe cadre – stabilitate și durabilitate maximă
Construită de proprietar pentru uz propriu – finisaje de calitate superioară
Doar 4 apartamente în clădire – cheltuieli reduse și liniște

Curte și parcare

Curte comună 
Două locuri de parcare incluse în preț

Avantaje principale

Duplex spațios cu 5 camere și pod mansardabil
Intimitate ca la casă – intrare separată
Eficiență energetică și lumină naturală abundentă
Posibilități de extindere sau amenajare pentru business
Construcție solidă, costuri mici de întreținere
Parcare dublă inclusă

Pentru mai multe detalii si si stabilirea unei vizionari : 0759589015.